שומות, היטלים ומיסוי מקרקעין – התמחות בשומות נגדיות

המשרד מתמחה בעריכת שומות נגדיות במגוון תחומים, תוך ניצול ידע וניסיון קודם כעורך שומות עבור רשויות מקומיות ורמ"י (רשות מקרקעי ישראל).  הניסיון המקצועי מאפשר לנו להעריך לאתר את הפערים ולבנות חוות דעת שמאית נגדית מקצועית ומנומקת, המבטיחה מיצוי זכויות הלקוח וצמצום עלויות.

 

מס שבח – שומות נגדיות מול רשות המיסים

• עריכת חוות דעת לפי סעיף 49 ז' לחוק מיסוי מקרקעין.
• הגשת חוות דעת שמאית נגדית מנומקת, עם הצעות תיקון לשומה המקורית של רשות המיסים.

 

היטלי השבחה ותשלומים לרמ"י – שומות נגדיות מול הרשויות המקומיות ורמ"י

1. קבלת השומה מהוועדה / רמ"י ובחינה מעמיקה – ניתוח השומה שהוצגה על ידי הוועדה המקומית, תוך בדיקה של כל המרכיבים הכלכליים והתכנוניים המשפיעים על חבות ההיטל.
2. ייעוץ והגדרת אסטרטגיית פעולה – התאמת הדרך האופטימלית למצב הלקוח: עריכת שומה מוסכמת, בקשה לתיקון שומה, הגשת הליך שמאי מכריע / השגה ראשונה או פנייה לוועדת ערר / ועדת השגות.
3. מזעור החבות והפחתת התשלום לוועדה המקומית / רמ"י – יישום האסטרטגיה שנבחרה על בסיס ניתוח מקצועי, תוך הבטחת צמצום עלויות למינימום המקסימלי האפשרי עבור בעל הנכס.

הליווי השמאי במשרד מעניק ללקוח שקט נפשי, תמיכה מקצועית מלאה והבנה ברורה של כל שלב בתהליך, כך שההחלטות מתקבלות על בסיס מקצועי ומבוסס נתונים.