התחדשות עירונית וליווי דיירים

המשרד מלווה דיירים ובעלי נכסים בפרויקטים של התחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי־בינוי), עם התמחות ייחודית בליווי שמאי־כלכלי מקיף לאורך כל התהליך, הכולל בין היתר:

• בדיקות כלכליות ודוחות אפס -בחינת הכדאיות הכלכלית של הפרויקט, ניתוח שווי הקרקע והתמורות, וקביעת בסיס מקצועי למשא ומתן מול היזם.
• שמירה על זכויות הדיירים – המשרד מוודא כי התמורה שמקבלים בעלי הדירות משקפת את ערך זכויותיהם במלואו, לרבות ממ"ד, מרפסת, חניה ושדרוגים נוספים.
• שקיפות מלאה לאורך כל הדרך – הדיירים מקבלים ליווי אישי, הבהרות וכלים להבנת המידע הכלכלי, כך שיוכלו לקבל החלטות מבוססות ידע ולא על בסיס תחושות.
• גיבוש קונצנזוס בין הדיירים- תיווך מקצועי בין בעלי אינטרסים שונים, מתוך מטרה לייצר אחידות ושפה משותפת מול היזם.
• ייצוג שמאי מול היזם והרשויות – הערכת שווי התמורות, בדיקת המנגנונים הכלכליים בהסכם וליווי עד סיום הביצוע.

השאיפה היא להבטיח שכל דייר ייכנס לדירתו החדשה כשהוא יודע שקיבל את התמורה המקסימלית המגיעה לו – לא רק דירה חדשה, אלא גם ביטחון כלכלי ושקט נפשי.